Рынок финансового лизинга в Казахстане
Финансовый лизинг является распространенной практикой в Казахстане и пользуется большим спросом, так как является более выгодным вариантом для приобретения активов, нежели совершение прямой покупки. Основные преимущества:
По своей сути финансовым лизингом можно называть долгосрочную аренду зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря, транспортных средств, земельных участков и любых других непотребляемых вещей с возможностью последующего выкупа по остаточной стоимости, установленной договором. При этом предметом лизинга не могут быть ценные бумаги и природные ресурсы.
Виды лизинга
В Казахстане действуют следующие виды лизинга:
1. возвратный лизинг - продавец продает предмет лизинга лизингодателю с условием получения данного предмета в лизинг в качестве лизингополучателя;
1-1. вторичный лизинг - предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения или расторжения договора лизинга, передается в лизинг другому лизингополучателю;
2. банковский лизинг - в качестве лизингодателя выступает банк;
3. полный лизинг - техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингодателем;
3-1. сублизинг - лизингополучатель (сублизингодатель) передает третьим лицам (сублизингополучателям) во временное владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга;
4. чистый лизинг - техническое обслуживание предмета лизинга и его текущий ремонт осуществляются лизингополучателем;
5. исламский лизинг - разновидность лизинга, осуществляемого с учетом принципов исламского финансирования.
Разница между возвратным лизингом и сублизингом заключается в том, что при возвратном лизинге организация продает свое имущество лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор, по условиям которого получает это же имущество в аренду. По договору сублизинга арендатор с разрешения арендодателя по договору сублизинга передает предмет лизинга другим арендаторам для последующего использования и владения.
Условия финансового лизинга
Закон РК «О финансовом лизинге» определяет, что любой договор лизинга должен отвечать одному или нескольким из следующих условий:
Помимо внутреннего лизинга, Закон также предусматривает осуществление международного лизинга, когда одной из сторон является нерезидент Республики Казахстан.
Порядок финансового лизинга
Для осуществления лизинга компании необходимо выбрать планируемую финансовую модель и соблюсти все законодательные требования. К примеру, банки имеют право осуществлять лизинговую деятельность лишь при наличии соответствующей лицензии от уполномоченного органа. Иные юридические лица, осуществляют лизинговую деятельность без лицензии только после направления уведомления о начале такой деятельности в Комитет финансового мониторинга. Уведомление подается только в момент начала лизинговой деятельности и при ее прекращении. Нет необходимости направлять уведомления при каждом новом договоре лизинга.
Процесс финансового лизинга:
Шаг 1: Лизингополучатель выбирает актив, в котором он заинтересован.
Шаг 2: Лизингодатель приобретает данный актив в свою собственность.
Шаг 3: Стороны заключают договор финансового лизинга, с указанием сроков, размеров лизинговых платежей и иных условий.
Шаг 4: Лизингополучатель в согласованный срок пользуется активом и осуществляет лизинговые платежи.
Шаг 5: В конечном итоге лизингодателю возмещается стоимость актива с вознаграждением.
Шаг 6: По окончании финансового лизинга у лизингополучателя есть возможность приобрести актив в собственность.
Казахстанский рынок лизинга растёт с каждым годом, а сам лизинг является незаменимым договорным инструментом для развития бизнеса и улучшает инвестиционный потенциал страны. На данный момент законодательство полностью регулирует процедуру лизинговых соглашений и минимизирует риски для всех участвующих в соглашении сторон, так как государство заинтересовано в содействии бизнесу и в развитии уровня лизинговой деятельности в целом.
The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.